2 bis Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 284 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard des Tilleuls, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 bis Boulevard des Tilleuls se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard des Tilleuls par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard des Tilleuls se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Manosque et 11.82 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard des Tilleuls à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard des Tilleuls est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
