4 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 278 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Tilleuls, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Boulevard des Tilleuls se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Tilleuls par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Tilleuls se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Manosque et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Tilleuls à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Tilleuls est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 4 Boulevard des Tilleuls à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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