6 b Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Boulevard des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1752, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1752, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 276 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 138 mètres
Ventes au 6 b Boulevard des Tilleuls
Une vente a été recensée au 6 b Boulevard des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Boulevard des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Boulevard des Tilleuls, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Boulevard des Tilleuls dans son marché local
Prix du 6 b Boulevard des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 b Boulevard des Tilleuls se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Boulevard des Tilleuls par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Boulevard des Tilleuls se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Manosque et 11.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Boulevard des Tilleuls à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 b Boulevard des Tilleuls est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
