10 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°64 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Temps Perdu, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 156 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 841 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 621 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 312 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 251 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 254 mètres
Ventes au 10 Boulevard du Temps Perdu
Les 2 ventes au 10 Boulevard du Temps Perdu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Temps Perdu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 10 Boulevard du Temps Perdu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Temps Perdu par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Temps Perdu se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 16.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Temps Perdu à Manosque
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Temps Perdu est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 10 Boulevard du Temps Perdu à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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