185 a Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 185 a Boulevard Ernest Devaux, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°185 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 185 a Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 234 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 711 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 357 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 711 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 276 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 185 a Boulevard Ernest Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 185 a Boulevard Ernest Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 a Boulevard Ernest Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 a Boulevard Ernest Devaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 a Boulevard Ernest Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 a Boulevard Ernest Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 a Boulevard Ernest Devaux dans son marché local
Prix du 185 a Boulevard Ernest Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 185 a Boulevard Ernest Devaux se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 a Boulevard Ernest Devaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 a Boulevard Ernest Devaux se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Manosque et -16.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 185 a Boulevard Ernest Devaux à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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