224 Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 224 Boulevard Ernest Devaux, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°224 bis et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 224 Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 37 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 169 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 662 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 452 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 662 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 230 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Boulevard Ernest Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 224 Boulevard Ernest Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Boulevard Ernest Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Boulevard Ernest Devaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard Ernest Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard Ernest Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Boulevard Ernest Devaux dans son marché local
Prix du 224 Boulevard Ernest Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 224 Boulevard Ernest Devaux se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Boulevard Ernest Devaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Boulevard Ernest Devaux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Manosque et -11.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 224 Boulevard Ernest Devaux à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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