497 j Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 j Boulevard Ernest Devaux, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°497 mais identique à celui du n°497 i.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 497 j Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 562 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 531 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 562 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 579 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 568 mètres
Ventes au 497 j Boulevard Ernest Devaux
Une vente a été recensée au 497 j Boulevard Ernest Devaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 j Boulevard Ernest Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 j Boulevard Ernest Devaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°497 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 j Boulevard Ernest Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 j Boulevard Ernest Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 j Boulevard Ernest Devaux dans son marché local
Prix du 497 j Boulevard Ernest Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 497 j Boulevard Ernest Devaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 j Boulevard Ernest Devaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 497 j Boulevard Ernest Devaux se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 497 j Boulevard Ernest Devaux à Manosque
Le loyer moyen estimé au 497 j Boulevard Ernest Devaux est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
