87 Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Boulevard Ernest Devaux, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Boulevard Ernest Devaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 121 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 819 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 297 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 741 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 202 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Boulevard Ernest Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 87 Boulevard Ernest Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Boulevard Ernest Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Boulevard Ernest Devaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Ernest Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Ernest Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Boulevard Ernest Devaux dans son marché local
Prix du 87 Boulevard Ernest Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 87 Boulevard Ernest Devaux se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Boulevard Ernest Devaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Ernest Devaux se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Manosque et 9.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Boulevard Ernest Devaux à Manosque
Le loyer moyen estimé au 87 Boulevard Ernest Devaux est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 87 Boulevard Ernest Devaux à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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