9 bis Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Louis Martin Bret, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 2066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 181 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Louis Martin Bret
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Louis Martin Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 bis Boulevard Louis Martin Bret se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Louis Martin Bret par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Louis Martin Bret se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Manosque et 11.19 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Louis Martin Bret à Manosque
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Louis Martin Bret est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
