363 Boulevard Paul Martin Nalin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 363 Boulevard Paul Martin Nalin, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°378 mais inférieur de 14.6 % à celui du n°381 b1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Boulevard Paul Martin Nalin, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1106 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 552 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 651 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Boulevard Paul Martin Nalin
Aucune vente n'a été recensée au 363 Boulevard Paul Martin Nalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Boulevard Paul Martin Nalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Boulevard Paul Martin Nalin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Boulevard Paul Martin Nalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Boulevard Paul Martin Nalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Boulevard Paul Martin Nalin dans son marché local
Prix du 363 Boulevard Paul Martin Nalin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Martin Nalin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 363 Boulevard Paul Martin Nalin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Boulevard Paul Martin Nalin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Boulevard Paul Martin Nalin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Boulevard Paul Martin Nalin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 363 Boulevard Paul Martin Nalin est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
