266 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Chemin de Villemus, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°364 et de n°381 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemus à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 603 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 641 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Chemin de Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 266 Chemin de Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Chemin de Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Chemin de Villemus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Chemin de Villemus dans son marché local
Prix du 266 Chemin de Villemus par rapport à la voie
Sur Chemin de Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 266 Chemin de Villemus se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Chemin de Villemus par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Chemin de Villemus se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 22.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Chemin de Villemus à Manosque
Le loyer moyen estimé au 266 Chemin de Villemus est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
