6 Impasse de la Thomassine, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Thomassine, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Thomassine, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomassine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1021 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1053 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Thomassine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Thomassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Thomassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Thomassine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Thomassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Thomassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Thomassine dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Thomassine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Thomassine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 6 Impasse de la Thomassine se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Thomassine par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Thomassine se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 55.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Thomassine à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Thomassine est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
