2 Impasse des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 738 mètres
- - EIPACA à 919 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 738 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1215 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Balcons du Mont d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 31.54 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Balcons du Mont d’Or est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
