41 Impasse des Garriguettes, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Garriguettes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Impasse des Garriguettes, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 217 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 451 mètres
- - EIPACA à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 451 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Garriguettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Garriguettes dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 41 Impasse des Garriguettes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Garriguettes par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Garriguettes se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 15.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 41 Impasse des Garriguettes à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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