44 Impasse des Garriguettes, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Garriguettes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°41 et du 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Impasse des Garriguettes, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 213 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 439 mètres
- - EIPACA à 414 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 439 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Garriguettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Garriguettes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 44 Impasse des Garriguettes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Garriguettes par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Garriguettes se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
