186 Impasse des Glycines, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°24 et de n°184.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Impasse des Glycines, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Esclangon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 110 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 457 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 248 mètres
Ventes au 186 Impasse des Glycines
Une vente a été recensée au 186 Impasse des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Impasse des Glycines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 186 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 186 Impasse des Glycines se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Impasse des Glycines par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Impasse des Glycines se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Manosque et 8.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Impasse des Glycines à Manosque
Le loyer moyen estimé au 186 Impasse des Glycines est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 186 Impasse des Glycines à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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