24 Impasse des Glycines, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°184 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Glycines, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Esclangon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 92 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 434 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Glycines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 24 Impasse des Glycines se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Glycines par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Glycines se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.91 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Glycines à Manosque
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Glycines est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 24 Impasse des Glycines à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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