18 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Grafiouns, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°19 et du 9.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 214 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 316 mètres
- - EIPACA à 356 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 316 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1144 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 329 mètres
Ventes au 18 Impasse des Grafiouns
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Grafiouns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Grafiouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Grafiouns, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Grafiouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Grafiouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Grafiouns dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Grafiouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Grafiouns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 18 Impasse des Grafiouns se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Grafiouns par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Grafiouns se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 21.7 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
