8 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Grafiouns, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°9 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 199 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 309 mètres
- - EIPACA à 371 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 309 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1132 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Grafiouns
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Grafiouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Grafiouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Grafiouns, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grafiouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grafiouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Grafiouns dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Grafiouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Grafiouns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Impasse des Grafiouns se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Grafiouns par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Grafiouns se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 11.39 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 8 Impasse des Grafiouns à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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