9 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grafiouns, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Grafiouns, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 196 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 318 mètres
- - EIPACA à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 318 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1139 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 347 mètres
Ventes au 9 Impasse des Grafiouns
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Grafiouns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grafiouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grafiouns, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grafiouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grafiouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grafiouns dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grafiouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Grafiouns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 9 Impasse des Grafiouns se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grafiouns par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Grafiouns se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 5.83 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 9 Impasse des Grafiouns à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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