Impasse du Sambuc, 04100 Manosque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Sambuc, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Impasse du Sambuc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Sambuc dans son marché local
Prix Impasse du Sambuc par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sambuc se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 48.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sambuc à Manosque
Le loyer moyen estimé Impasse du Sambuc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Sambuc
Les ventes enregistrées Impasse du Sambuc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Sambuc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 152 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 298 mètres
- - EIPACA à 418 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 298 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1099 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Sambuc
Adresses Impasse du Sambuc
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sambuc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au Impasse du Sambuc à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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