43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €
de 2 354 € à 3 350 €
Indice de confiance4 / 5

Le 43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°36 et de 3.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 141 mètres
  • - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1092 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 290 mètres
  • - EIPACA à 431 mètres
  • - Lycée Polyvalent Les Iscles à 290 mètres
  • - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1089 mètres
  • - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 401 mètres

Ventes au 43 Impasse du Sambuc

Les 3 ventes au 43 Impasse du Sambuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2020
194 000 €(2 366 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque
27 juillet 2021
124 000 €(2 765 €/m²)
Appart.•2 p•44.84 m²
43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque
2 mai 2022
120 000 €(2 562 €/m²)
Appart.•2 p•46.83 m²
43 Impasse du Sambuc, 04100 Manosque

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse du Sambuc(2 733€)
23 Impasse du Sambuc(2 724€)
16 Impasse du Sambuc(2 709€)
337 Chemin des Embarrades(3 007€)
315 Chemin des Embarrades(2 844€)
41 Impasse Mara des Bois(2 782€)
17 Impasse Mara des Bois(2 680€)

Prix du 43 Impasse du Sambuc dans son marché local

Prix du 43 Impasse du Sambuc par rapport à la voie

Sur Impasse du Sambuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 43 Impasse du Sambuc se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Impasse du Sambuc par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse du Sambuc se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 27.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.

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