205 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Montée des Vraies Richesses, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°190 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 858 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 730 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 348 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 361 mètres
Ventes au 205 Montée des Vraies Richesses
Une vente a été recensée au 205 Montée des Vraies Richesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Montée des Vraies Richesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Montée des Vraies Richesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Montée des Vraies Richesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Montée des Vraies Richesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Montée des Vraies Richesses dans son marché local
Prix du 205 Montée des Vraies Richesses par rapport à la voie
Sur Montée des Vraies Richesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 205 Montée des Vraies Richesses se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Montée des Vraies Richesses par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Montée des Vraies Richesses se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 15.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Montée des Vraies Richesses à Manosque
Le loyer moyen estimé au 205 Montée des Vraies Richesses est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
