240 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Montée des Vraies Richesses, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Montée des Vraies Richesses, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 785 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 261 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 785 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 383 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Montée des Vraies Richesses
Aucune vente n'a été recensée au 240 Montée des Vraies Richesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Montée des Vraies Richesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Montée des Vraies Richesses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Montée des Vraies Richesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Montée des Vraies Richesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Montée des Vraies Richesses dans son marché local
Prix du 240 Montée des Vraies Richesses par rapport à la voie
Sur Montée des Vraies Richesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 240 Montée des Vraies Richesses se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Montée des Vraies Richesses par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Montée des Vraies Richesses se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 14.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Montée des Vraies Richesses à Manosque
Le loyer moyen estimé au 240 Montée des Vraies Richesses est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
