6 Place de la Villette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Villette, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Villette, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 234 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 375 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 112 mètres
Ventes au 6 Place de la Villette
Une vente a été recensée au 6 Place de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Villette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Villette dans son marché local
Prix du 6 Place de la Villette par rapport à la voie
Sur Place de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 6 Place de la Villette se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Villette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Villette se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Villette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Villette est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
