7 Place de la Villette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Villette, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Villette, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 238 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 374 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Villette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Villette dans son marché local
Prix du 7 Place de la Villette par rapport à la voie
Sur Place de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Place de la Villette se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Villette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Villette se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Villette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Villette est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
