21 bis Place du Terreau, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Place du Terreau, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°22 b et de n°21.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Place du Terreau, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 161 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 923 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 561 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 168 mètres
Ventes au 21 bis Place du Terreau
Une vente a été recensée au 21 bis Place du Terreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Place du Terreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Place du Terreau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Place du Terreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Place du Terreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Place du Terreau dans son marché local
Prix du 21 bis Place du Terreau par rapport à la voie
Sur Place du Terreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 21 bis Place du Terreau se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Place du Terreau par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Place du Terreau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Place du Terreau à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 bis Place du Terreau est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
