33 bis Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 532 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 358 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue d’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue d’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue d’Aubette, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 33 bis Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 33 bis Rue d’Aubette se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue d’Aubette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 7.3 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue d’Aubette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue d’Aubette est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
