5 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1112 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 523 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 358 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 185 mètres
Ventes au 5 Rue d’Aubette
Les 4 ventes au 5 Rue d’Aubette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Aubette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 5 Rue d’Aubette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Aubette se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Manosque et -23.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 5 Rue d’Aubette à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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