7 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Aubette, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d’Aubette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1117 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 519 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 361 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Aubette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Aubette dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Aubette par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Rue d’Aubette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Aubette se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Manosque et -23.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Rue d’Aubette à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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