221 Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue d’En- Dessous, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 48.81 % à celui du n°227 et de n°221 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 21 parkings - 1484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 135 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 687 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 706 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 455 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 281 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 246 mètres
Ventes au 221 Rue d’En- Dessous
Les 13 ventes au 221 Rue d’En- Dessous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue d’En- Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue d’En- Dessous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue d’En- Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue d’En- Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue d’En- Dessous dans son marché local
Prix du 221 Rue d’En- Dessous par rapport à la voie
Sur Rue d’En- Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 221 Rue d’En- Dessous se situe 50.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue d’En- Dessous par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue d’En- Dessous se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 36.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue d’En- Dessous à Manosque
Le loyer moyen estimé au 221 Rue d’En- Dessous est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
