221 c Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 c Rue d’En- Dessous, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°221 b mais inférieur de 36.47 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 c Rue d’En- Dessous, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 21 parkings - 1484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 130 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 660 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 695 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 486 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 282 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 221 c Rue d’En- Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 221 c Rue d’En- Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 c Rue d’En- Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 c Rue d’En- Dessous, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 c Rue d’En- Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 c Rue d’En- Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 c Rue d’En- Dessous dans son marché local
Prix du 221 c Rue d’En- Dessous par rapport à la voie
Sur Rue d’En- Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 221 c Rue d’En- Dessous se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 c Rue d’En- Dessous par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 c Rue d’En- Dessous se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 c Rue d’En- Dessous à Manosque
Le loyer moyen estimé au 221 c Rue d’En- Dessous est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
