1 bis Rue de Gaude, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Gaude, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 1 bis Rue de Gaude, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 322 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 386 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 60 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Gaude
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Gaude, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Gaude dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Gaude par rapport à la voie
Sur Rue de Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 bis Rue de Gaude se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Gaude par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Gaude se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Manosque et -31.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
