2 Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Armistice, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 69 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 986 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 330 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 268 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Armistice, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Armistice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue de l’Armistice se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Armistice par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Armistice se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Armistice à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Armistice est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
