23 Rue de Menoun, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 192 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Menoun, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°132 et de 0.26 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 23 Rue de Menoun, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 102 parkings - 1528 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarrades à 59 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 611 mètres
- EIPACA à 768 mètres
- Lycée Polyvalent Les Iscles à 611 mètres
- Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1183 mètres
- Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Menoun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Menoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Rue de Menoun(2 733€)

106 Rue de Menoun(2 689€)

40 Rue de la Chaume(2 682€)

1 Rond-point des Embarrades(2 742€)

96 Rue de la Chaume(2 823€)

1 Rue Raoul Abbes(2 683€)

80 Chemin des Vannades(2 916€)

101 Chemin des Vannades(2 743€)

Prix du 23 Rue de Menoun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Menoun par rapport à la voie

Sur Rue de Menoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 23 Rue de Menoun se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Menoun par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Menoun se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 21.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.