16 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dénédi, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 400 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dénédi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dénédi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dénédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dénédi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dénédi dans son marché local
Prix du 16 Rue Dénédi par rapport à la voie
Sur Rue Dénédi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 16 Rue Dénédi se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dénédi par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dénédi se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Manosque et -28.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 16 Rue Dénédi à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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