18 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dénédi, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1624,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Dénédi, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1624, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 400 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 131 mètres
Ventes au 18 Rue Dénédi
Une vente a été recensée au 18 Rue Dénédi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dénédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dénédi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dénédi dans son marché local
Prix du 18 Rue Dénédi par rapport à la voie
Sur Rue Dénédi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 18 Rue Dénédi se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dénédi par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dénédi se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Manosque et -30 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 18 Rue Dénédi à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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