9 Rue des Cades, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Cades, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varzelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 364 mètres
- - Collège Jean Giono à 364 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 873 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 575 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 9 Rue des Cades se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cades par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cades se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 4.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 9 Rue des Cades à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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