5 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°35 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 217 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 844 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 603 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages de Guilhempierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 40.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ferrages de Guilhempierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
