12 Rue des Payans, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 471 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Payans, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 1 744 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue des Payans, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Observantins (restes de l'ancien) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 96 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1185 mètres
- Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- Lycée général et technologique Félix Esclangon à 358 mètres
- Ecole maternelle LES COMBES à 384 mètres
- Ecole primaire LES TILLEULS à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Payans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Payans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Payans(1 744€)

8 Rue des Payans(1 742€)

6 Rue des Payans(1 744€)

2 Rue des Payans(1 739€)

3 Place des Observantins(1 739€)

4 Rue de la Vigne(1 675€)

5 Rue de la Vigne(1 669€)

51 a Rue du Soubeyran(1 661€)

Prix du 12 Rue des Payans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Payans par rapport à la voie

Sur Rue des Payans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue des Payans se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Payans par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Payans se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Manosque et -29.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.