12 Rue des Payans, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Payans, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 et du 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Payans, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 358 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 384 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Payans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Payans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Payans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Payans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Payans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Payans par rapport à la voie
Sur Rue des Payans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue des Payans se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Payans par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Payans se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Manosque et -31.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
