12 bis Rue des Payans, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Payans, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue des Payans, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 364 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 386 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 81 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Payans
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Payans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Payans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Payans, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Payans dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Payans par rapport à la voie
Sur Rue des Payans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 bis Rue des Payans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Payans par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Payans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manosque et % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
