11 Rue des Quintrands, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Quintrands, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Quintrands, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 431 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Quintrands
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Quintrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Quintrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Quintrands, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Quintrands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Quintrands par rapport à la voie
Sur Rue des Quintrands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 Rue des Quintrands se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Quintrands par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Quintrands se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Manosque et 15.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Quintrands à Manosque
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Quintrands est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
