2 Rue des Tourelles, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tourelles, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 270 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourelles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue des Tourelles se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourelles par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tourelles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tourelles à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tourelles est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
