8 bis Rue des Tourelles, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 ter et de n°5 t.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Tourelles, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 294 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 119 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Tourelles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Tourelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Tourelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 bis Rue des Tourelles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Tourelles par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Tourelles se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 19.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Tourelles à Manosque
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Tourelles est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
