149 Rue Docteur René Mathoulin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Docteur René Mathoulin, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°69 et de n°300.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Docteur René Mathoulin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr R. Mathoulin à 18 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 730 mètres
- - EIPACA à 245 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 730 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Docteur René Mathoulin
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Docteur René Mathoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Docteur René Mathoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Docteur René Mathoulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Docteur René Mathoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Docteur René Mathoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Docteur René Mathoulin dans son marché local
Prix du 149 Rue Docteur René Mathoulin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur René Mathoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 149 Rue Docteur René Mathoulin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Docteur René Mathoulin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Docteur René Mathoulin se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 47.3 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Docteur René Mathoulin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Docteur René Mathoulin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
