69 Rue Docteur René Mathoulin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Docteur René Mathoulin, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°149 et de n°300.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Docteur René Mathoulin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 756 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr R. Mathoulin à 63 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 651 mètres
- - EIPACA à 191 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 651 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 244 mètres
Ventes au 69 Rue Docteur René Mathoulin
Les 4 ventes au 69 Rue Docteur René Mathoulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Docteur René Mathoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Docteur René Mathoulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Docteur René Mathoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Docteur René Mathoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Docteur René Mathoulin dans son marché local
Prix du 69 Rue Docteur René Mathoulin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur René Mathoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 69 Rue Docteur René Mathoulin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Docteur René Mathoulin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Docteur René Mathoulin se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 38.05 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Docteur René Mathoulin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Docteur René Mathoulin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
