1 bis Rue du Dauphiné, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Dauphiné, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1058 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 550 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 353 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Dauphiné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 bis Rue du Dauphiné se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Dauphiné par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Dauphiné se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Manosque et 9.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Dauphiné à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Dauphiné est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
