20 Rue Gérard Tenque, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gérard Tenque, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Gérard Tenque, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 53 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 357 mètres
- - Collège Jean Giono à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 336 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 382 mètres
Ventes au 20 Rue Gérard Tenque
Une vente a été recensée au 20 Rue Gérard Tenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gérard Tenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gérard Tenque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Tenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Tenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gérard Tenque dans son marché local
Prix du 20 Rue Gérard Tenque par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Tenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 20 Rue Gérard Tenque se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gérard Tenque par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gérard Tenque se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 31.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 20 Rue Gérard Tenque à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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