23 Rue Gérard Tenque, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gérard Tenque, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Gérard Tenque, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 54 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 357 mètres
- - Collège Jean Giono à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 341 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gérard Tenque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gérard Tenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gérard Tenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gérard Tenque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Tenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Tenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gérard Tenque dans son marché local
Prix du 23 Rue Gérard Tenque par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Tenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 23 Rue Gérard Tenque se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gérard Tenque par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gérard Tenque se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 17.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 23 Rue Gérard Tenque à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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