25 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Mure, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°35 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 144 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 916 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 537 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 147 mètres
Ventes au 25 Rue Léon Mure
Une vente a été recensée au 25 Rue Léon Mure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Mure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Mure dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Mure par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 25 Rue Léon Mure se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Mure par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Mure se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 27.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Léon Mure à Manosque
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Léon Mure est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 25 Rue Léon Mure à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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